2023年?？?、三亞購房資格最新政策！

一、引進人才購房

已落戶引進人才購房享受本地居民同等待遇，即可購2套住房?！锻ㄖ芬幎?，支持人才剛性住房需求。落戶海南省的引進人才在?？谑匈徺I住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇。（原政策是需要落戶滿1年）

未落戶海南省的人才，本人及家庭成員在海南省無自有住房的，提供本人或家庭成員在海南省累計12個月的個人所得稅記錄或社會保險繳納證明，可在?？谑匈徺I1套住房。（原政策是需要滿2年或5年）

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二、普通落戶購房

1.已經落戶海南省的外地人才：購房享受本地居民同等待遇?？少徺I1套住房（其中包含二手房）；在第一套住房具備滿3年的備案記錄后，才可購房第二套住房。

2.未落戶海南的人才：本人及本人家庭在海南無房無證明，提供1年個人所得稅或社保繳納證明，方可購買一套住房。

3.非本省戶籍人員：不再區分限購區域及非限購區域，換句話說就是實行全區域限購，非本省戶籍人員要在本省進行購房，前提條件是在我省無自有住房，切需要提供家庭成員5年及5年以上個人所得稅或社保繳納證明，才可購買一套住房。

4.離異人士：離異人士，自離異之日起3年內購買商品住房的，按照離異前家庭總套數計算，也就是說離異之后3年內購買住宅就算離婚了也還是按照離異之前家庭共同擁有的套數計算首付比例及利率。

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2023海南三亞住房限購政策

 一、根據2023年海南的限購政策表明：

三亞市為第一類重點限購城市，非海南戶籍以家庭為單位限購一套，首付不低于70%，而且五年內不得轉讓，更需要累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

 如果你是海南本地戶籍購房，可以購買2套，但是第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。

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 二、海南三亞購房條件是什么？

 人才引進落戶：全日制本科以上學歷、高層次人才、符合重點產業支持的創業人才、科研創新人才等，可在海南任何一個城鎮落戶。

 隨企入駐：員工隨著國企知名企業入駐海南，如阿里巴巴、騰訊等公司，即可享受和本地居民同等的購房落戶待遇。

 繳納社保：在海南繳納個稅或社保滿兩年的可首付70%正常購買一套住宅，但海南熱門城市則需要5年。

圖片來源： 海南樓Sir

了解完購房資格后，接下來，小編給大家推薦三個海南三亞區域當紅的樓盤，供大家置業參考！

樓盤推薦一：（清水灣）雅居樂清水灣云帆濟海

雅居樂清水灣項目實景

項目簡介：陵水雅居樂清水灣項目云帆濟海組團總用地面積約575104㎡，建筑面積約516350.82㎡，綠地率35.5%，容積率2.38，一線海景，距海200米內，建面120-160奢華大平層，南北通透，寬大陽臺。

項目動態：雅居樂清水灣云帆濟海推出7套房源，建面為122-166平米三至四房戶型，雅居樂清水灣云帆濟海一口價427-490萬/套。欲知更多詳情，歡迎來電咨詢！

雅居樂清水灣云帆濟海房源表

樓盤推薦二：（三亞）萬科森林度假公園

萬科森林度假公園實景圖

項目簡介：萬科森林度假公園是萬科地產在三亞的第二個項目，經歷了森林度假公園的探索，湖畔度假公園作為另一個度假地產將會是更加成熟的。項目周邊環繞長江商學院、三亞學院、三亞理工學院、瓊州學院三亞分院等各類知名高等院校，片區人文氣質濃厚，同時萬科森林度假公園周邊規劃三亞市政府、三亞體育中心等市政設施。

萬科森林度假公園社區園林景觀

項目動態：萬科森林度假公園璞悅山洋房推出8套房源，建面為121.52-123.56平米三房戶型，一口價408-446萬/套。欲知更多詳情，歡迎來電咨詢！

萬科森林度假公園房源表

樓盤推薦三：（三亞）北大荒海棠溫泉溪谷

北大荒海棠溫泉溪谷鳥瞰圖

項目簡介：北大荒海棠溫泉溪谷項目環境卓越，依山傍水，溫泉洋房，兩山：北緯十八度天然養生氧吧，項目獨享依山傍水豐厚自然資源。背倚二山，鐵鋼嶺、芒辣嶺。三水：海棠灣+赤田水庫+好漢坡南田溫泉三水合一，中心水系與無邊泳池連接景觀疊水瀑布，形成高低落差的互動關系。并精心規劃多個溫泉泡池，體驗四季不同逸趣。

北大荒海棠溫泉溪谷區位圖

項目動態：北大荒海棠溫泉溪谷二期洋房推出37套房源，建面為107.64-107.72平米三房戶型，總價260-311萬/套。欲知更多詳情，歡迎來電咨詢！

北大荒海棠溫泉溪谷房源表

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小結：以上就是2023年海南購房政策，無論是落戶還是不落戶都有在海南買房的辦法，只是在選擇上有一定的限制。關于海南買房，如果有關于樓盤、政策相關問題還有不清楚的，歡迎來電咨詢！